1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
枚方市
16.7万円/㎡
前年比+107.4%
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枚方ハイツ8号棟
大阪府枚方市高野道二丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩45分
1975年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
1,309万円
22.4万円/㎡
593
1,070
1,547
2,024
AI査定結果
推定相場価格
1,309万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,547万円
18.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
枚方ハイツ8号棟
1,390万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,390万円 | 23.8万円 | 3階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 890万円 | 15.2万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/04 | 950万円 | 16.3万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 980万円 | 16.8万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,150万円 | 19.7万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/01 | 630万円 | 10.8万円 | 4階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,150万円 | 19.7万円 | 7階 | 58.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 680万円 | 11.6万円 | 4階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,150万円 | 19.6万円 | 7階 | 58.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 22.7万円 | 6階 | 56.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,450万円 | 24.8万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,450万円 | 24.8万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,450万円 | 24.8万円 | 7階 | 58.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,530万円 | 26.2万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,580万円 | 18.6万円 | 2階 | 84.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,530万円 | 26.2万円 | 7階 | 58.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,650万円 | 28.3万円 | 7階 | 58.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,650万円 | 28.3万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,650万円 | 28.3万円 | 7階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 7階 | 58.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 33.9万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 980万円 | 16.8万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 15.1万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,090万円 | 18.7万円 | 7階 | 58.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 19.2万円 | 3階 | 56.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,390万円 | 23.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/30 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,360万円 | 19.2万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/23 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,088万円 | 19.8万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/19 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2026/01/10 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/03 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/11/23 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、枚方市では107.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は枚方市の平均と比較して42.5%割高です。